환승 지향 개발

Hillsboro 와 TriMet 의 파트너십을 통해 TriMet의 윌로우 크릭 환승 센터 내 미개발 토지 2.89 에이커를 머시 하우징 노스웨스트와 이민자 및 난민 커뮤니티 조직(IRCO)이 공동으로 개발 및 소유하고 있습니다. 메트로 지역 주택 채권으로 일부 자금을 지원받는 윌로우 크릭은 지역 중위소득(AMI)의 60% 미만인 개인과 가족을 위한 접근성 높은 가족 중심 커뮤니티가 될 것입니다.

TriMet의 환승 중심 개발 가이드라인과 Hillsboro의 앰버글렌 지구 계획을 충족하도록 설계된 윌로우 크릭 저렴한 주택은 MAX 기차 및 버스 노선과 레크리에이션 산책로, 숲, 습지와 직접 연결됩니다. 이 프로젝트는 환승 센터, Portland 커뮤니티 칼리지 및 기타 중요한 상업 및 소매 기회와 긴밀한 관계를 맺고 있는 Hillsboro 및 더 넓은 지역 내의 주민과 이웃을 위한 유아 학습 센터를 특징으로 합니다.

침실 1개에서 4개까지 다양한 크기의 117개의 저렴한 유닛과 1개의 매니저 유닛을 제공하는 이 5층 건물에는 2,300평방피트의 커뮤니티 룸과 주방, 현장 관리자, 자전거 보관소, 세탁 시설, 주민 주차장, 2개의 놀이터, 커뮤니티 가든이 있습니다.

NE Portland 에서는 브릿지 하우징과 파트너십을 맺고 혁신적인 저렴한 주택 및 공공 인프라 환승 중심 개발을 위해 Hollywood Transit Center 에서 노력하고 있습니다. BRIDGE Housing은 부지 일부에 100개의 영구 저렴한 주택(% )을 공급하는 것을 목표로 하고 있습니다. 이 다년간의 프로젝트는 기차와 버스 노선을 MAX 로 빠르게 연결하여 사용률이 저조한 이 부지에 활기를 불어넣을 것입니다.

이 프로젝트의 주택 부분인 hollywoodHUB는 BRIDGE가 주도하며, 지역 중위소득 60% 이하인 가족 및 개인을 위한 영구적으로 저렴한 주택 222채(관리 유닛 2개)를 갖춘 12층 건물로 구성되어 있습니다. 이 건물에는 실내 및 실외 커뮤니티 공간이 포함되며 Impact NW에서 제공하는 입주자 지원 서비스 및 프로그램이 제공될 예정입니다.

이 프로젝트는 또한 할리우드의 노후화된 인프라를 교체하고 MAX 역과의 연결을 개선하며 NE Halsey와 42번가의 거리 및 교차로를 개선할 것입니다. 현재 공사가 진행 중이며 2027년 봄에 완공될 예정입니다.

TriMet 와 멀티노마 카운티의 파트너십을 통해 Gresham 의 잘 사용되지 않는 Park & Ride 에 새로운 생명을 불어넣고 있습니다. 2023년 6월 16일, 멀티노마 카운티가 환승이 가능한 95,000평방피트 규모의 새로운 이스트 카운티 도서관 부지를 준비함에 따라 Gresham City Hall Park & Ride 이 폐쇄되었습니다.

2022년 7월, 멀티노마 카운티는 현재 카운티 인구의 약 40%% 가 거주하는 동부 멀티노마 카운티에 플래그십 도서관을 개발하기 위해 TriMet소유의 Park & Ride 의 3분의 2를 매입하기로 합의했습니다. 2026년에 개관할 예정인 새 도서관은 멀티노마 카운티의 중앙 도서관에 버금가는 규모와 강당, 공공 광장 등의 커뮤니티 편의시설을 갖추게 됩니다.

2021년 4월, 저희는 Clackamas 카운티 및 개발사인 겔러, 실비스 & 어소시에이츠, 가디언 부동산 서비스와 TOD 계약을 체결하여 SE 풀러 로드 MAX 역에서 불과 몇 걸음 떨어진 곳에 풀러 로드 역 아파트 단지를 조성했습니다.

이 개발업체는 사용률이 저조한 풀러 로드( TriMet Park & Ride ) 부지의 약 1/3을 용도 변경하여 저렴한 주택 전용 6층, 100세대 규모의 건물을 건설했습니다. 이 프로젝트는 2022년 11월에 완공되어 2023년 3월까지 완전히 임대되었습니다. 프로젝트 파트너에는 위탁 보호 시스템에서 퇴소하는 개인과 가정 학대 생존자를 위한 커뮤니티를 제공하기 위해 DevNW와 Clackamas Women's Service가 참여했습니다. 이 저렴한 주택은 지역 중위소득의 30% ~ 60% 사이의 소득을 가진 주민과 가족을 위한 것으로, 풀러 로드와 프로젝트 남쪽의 주거용 개발 토지를 개방하는 MAX 역을 연결하는 새로운 도로를 통해 접근할 수 있습니다.